Можно ли продолжать жить в квартире, подаренной другому лицу
14:13 | 17.10.2017 Сергей Еремин - thepobelka.ru Редакция 560
Квартиры дарят детям, внукам, родственникам, другим гражданам и юридическим лицам. Дарственную составляют самостоятельно или обращаются за услугой к нотариусу. При совершении сделки возникает правовой вопрос: может ли даритель продолжать жить в подаренной им квартире.
В силу различных бытовых обстоятельств, россияне дарят недвижимость другим лицам. При этом возникает вопрос: может ли лицо, подарившее квартиру, проживать в ней после оформления дарственной.
Все условия дарения указываются в дарственной – договоре дарения, чтобы даритель имел возможность продолжать жить в квартире – это условие должно быть отражено в документе. При этом условии сохраняется право дальнейшего проживания и регистрации на этой жилплощади, это право сохраняется даже при продаже жилья третьим лицам. Что важно, отметка об этой договоренности в государственном реестре регистрации недвижимости не фиксируется, ситуация часто бывает причиной конфликтов, возникающих при покупке жилья на вторичном рынке.
Сделка дарения не требует от собственника никаких объяснений и обоснований своего решения, законность этого действия определена Гражданским кодексом. Сторонами сделки могут выступать юридические лица и граждане, при этом гражданство одариваемого значения не имеет. При заключении договора существует ряд ограничений:
• дарить недвижимость не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане,
• нельзя дарить недвижимость, принадлежащую нескольким собственникам,
• одариваемыми не могут быть государственные и муниципальные служащие, не состоящие с дарителем в родственных связях.
Как оформить сделку дарения
Дарственную можно оформить самостоятельно или при участии нотариуса.
• Дарственная, составленная дарителем самостоятельно, предъявляется государственному регистратору для переоформления прав собственности, за услугу надо заплатить госпошлину.
• Если есть вероятность, что сделка будет оспорена родственниками, для ее заключения лучше обратится к услугам нотариуса. При судебном разбирательстве, дарственная, составленная и заверенная нотариусом, подтверждает дееспособность дарителя и его самостоятельность при принятии решения. Стоимость услуг нотариуса выше, чем размер госпошлины.
Последние новости
13:27 | 9.10.2018
Онлайн сервисы по поиску съемного жилья
13:06 | 9.09.2018
Группа Компаний ПИК
11:05 | 20.07.2018
Квартира на один или несколько дней
9:59 | 17.07.2018
Квартира в подарок
12:28 | 16.07.2018
Как правильно сдать квартиру в наем
7:53 | 12.07.2018
Арендные дома – московский опыт
Квартира

Квартира в подарок
Что надо знать про жилищную ипотеку
Утвержден план очередного этапа программы доступного и комфортного жилья
Московский стандарт реновации
Дом

Ярославская область: многодетные семьи обеспечиваются землей
Арендные дома – московский опыт
По новому закону можно лишиться участка и загородного дома
Загородная недвижимость, купить правильно
Офис

Банковский семейный офис
Дизайн интерьера офиса в современном стиле
В чем отличие юридического адреса
Обустроить офис можно в своей квартире
Город

Горная и морская база для болельщиков ЧМ-2018 в Сочи
В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке
В Саранске открытие ЧМ-2018 ознаменуют карнавалом
Московский метрополитен – основной перевозчик ЧМ-2018
Все новости
«Феномен Никольской» – стихийная фан-зона в центре Москвы ЧМ-18
За первые 10 дней ЧМ-2018 специально организованные площадки для болельщиков посетили около 3 млн болельщиков, фан-зоны организованы в каждом городе, где проходят матчи ЧМ.

Горная и морская база для болельщиков ЧМ-2018 в Сочи
Посмотреть прямую трансляцию матчей ЧМ-2018 и последние футбольные новости можно в горнолыжном комплексе «Роза Хутор», на территории курорта открыта самая высокогорная зона болельщиков. Все футбольные события будут транслироваться на огромном медиаэкране. В течение футбольного марафона ЧМ-2018 перед болельщиками будут выступать артисты, популярные группы и мастера барабанных ритмов. Организована продажа сувениров и футбольной символики, рестораторы предлагают специальное меню.

Сочи ЧМ-2018 "Хмельная миля" и фанатов
Специально для болельщиков ЧМ-2018 в Сочи открыт пивной туристический маршрут, презентация пройдет накануне мундиаля. В программе дегустация продукции местных пивоваров.

Во Владимире завершено обсуждение Программы создания современной среды проживания
Во Владимире принята Программа создания современной и комфортной городской среды. За 5 лет планируется благоустроить 125 дворов, городские площади и скверы, набережную и парк. Жителям предлагается несколько вариантов обустройства дворов, обязательное условие – согласие на софинансирование работ.

«Дачная амнистия» закончится в марте 2018
«Дачная амнистия» завершится в следующем году. Незарегистрированные постройки, возведенные на дачных и садовых участках, будут подлежать сносу за счет собственников. В отношении граждан, не выполнивших предписания, предусматриваются меры принуждения вплоть до изъятия земли.
Застройщики возводят жилье в историческом районе Санкт-Петербурга
Проект микрорайона «На Царскосельских Холмах» в историческом районе Санкт-Петербурга впервые представлен в 2008 на Международной выставке недвижимости во французских Каннах. В силу различных причин массовая застройка района началась спустя 8 лет. Первые жители могут въехать в новостройки в 2018.
Рынок съемного жилья в Москве постепенно выходит из тени
В Москве число незаконных сделок на рынке аренды жилья составляет 72%. Налоговые инспекции ужесточили контроль над рынком съемного жилья, неуплата налогов грозит штрафами и разбирательствами. Принятые меры позволяют говорить о постепенной легализации рынка.
Приоритеты правительства Астраханской области: создание среды комфортного проживания
В Астраханской области проживает более 1 млн человек, население областного центра – Астрахани, превышает 0.5 млн. Правительство области и городские власти проводят большую работу по созданию комфортной среды проживания, к этой работе широко привлекается население, малый и средний бизнес.

Как правильно сдать квартиру в наем
Порядок сдачи собственного жилья внаем, определен ГК, в любом случае сделка должна быть оформлена договором, в котором указан срок найма и стоимость сделки. Если срок найма не указан, квартиросъемщик может претендовать на 5-летний срок проживания, без указания стоимости договор недействителен.
Удивленные болельщики ЧМ-2018
Мундиаль приближается к экватору, число болельщиков, посетивших российские города, превысило 2 млн. Большинство гостей – это креативные и общительные люди, охотно выкладывающие в соцсетях посты о своих приключениях. Целый ряд сообщений связан с особенностями российской географии: в Великий Новгород поездом приехали два аргентинца, сняли квартиру и отправились на поиски стадиона «Нижний Новгород».

ЧМ-2018 экскурсии по Москве и Подмосковью
Иностранные медиа издания публикуют первые отчеты корреспондентов о Москве, как столице ЧМ-2018. Отмечается, что мундиаль стал самым массовым спортивным событием после Олимпиады-80, объем проделанной работы впечатляет, туристам есть что посмотреть. За несколько лет облик столицы изменился: расширилось пешеходное пространство, людям с ограниченными возможностями на улицах стало более комфортно, появились велосипедные дорожки и новые пешеходные зоны, изменился подход к озеленению городской территории.

Казань ЧМ-2018: дороги, газоны и цветы
В столице Республики Татарстан – Казани, пройдут 4 матча группового турнира и две встречи в рамках плей-офф, первая встрече состоится 16 июня. Все матчи пройдут на одном из самых вместительных стадионов страны – «Казань Арене», входящим в ТОП-10 российских футбольных арен.

Волгоград ЧМ-2018, полная готовность
Город на Волге примет четыре матча группового турнира ЧМ-2018, первая встреча состоится 18 июня, все игры будут проведены на новом стадионе «Волгоград Арена». Городские власти ожидают прибытие 200 тыс. болельщиков, городская инфраструктура к такому наплыву гостей готова. Фан-зоной станет прилагаемая к стадиону «Волгоград Арена» набережная Волги.
.jpg)
Калининград ЧМ-2018, аэропорт и шатры
В Калининграде в период 16 по 28 июля будут проведены четыре матча ЧМ-2018, футболисты и основная масса болельщиков прибудут в город воздушным путем через аэропорт "Храброво". В целях расширения полезной площади воздушной гавани, принято решение создать на прилегающей территории палаточный городок.

За долги начали отключать воду, газ и электричество
Долги собственников жилья за коммунальные услуги составляют 645 млрд рублей, за финансовой помощью для их оплаты обратилось 30 млн граждан. Ресурсопоставляющие компании принимают жесткие меры к должникам – массово отключают электричество, газ, воду, канализацию.
Речные экскурсии к Чемпионату мира 2018
В столице регулярные городские и пригородные перевозки речным транспортом организованы с 1923. Начиная с 40-годов, практикуются прогулки на речных трамвайчиках, этот вид отдыха существует до настоящего времени. В канун ЧМ-2018 столичные власти организуют речные экскурсии на современных малых судах.
Комсомольск-на-Амуре: жилье для молодых семей
В Комсомольске-на-Амуре реализуется жилищная молодежная программа. Гибкая система организационной и финансовой поддержки позволяет приобрести жилье в ипотеку, купить на вторичном рынке, построить собственный дом. В 2018 стартует проект строительства типовых комфортных индивидуальных домов.

Университетский городок Иннополис – самый молодой город России
Самый молодой и перспективный – это про университетский кампус Иннополис. Впервые в России обратились к опыту обустройства университетских городков подобных английскому Оксфорду, Кембриджу и Гарварду. На базе университета планируется развивать городскую инфраструктуру и кластер IT-индустрии.

Москва выделит на развитие городской инфраструктуры 2 трлн рублей
Правительство столицы представило в Мосгордуму 3-летний бюджет развития Москвы. В числе расходов акцент сделан на опережающее финансирование социальных программ. Будет продолжено развитие городской инфраструктуры, введено шестьсот новых социальных объектов.

МЖК для вегетарианцев возводится под Санкт-Петербургом
Всеволожский район, примыкающий с востока к Санкт-Петербургу, сравнивают с районами элитной застройки в ближнем Подмосковье. В 3 км от кольцевой автодороги компания «Веда-Хаус» строит совершенно необычный поселок – жилой комплекс для вегетарианцев.
Квартира на один или несколько дней
О том, что рынок краткосрочного найма жилья существует, многие россияне узнали по публикациям, посвященным ЧМ-2018. Оказалось, что эта услуга востребована и ей воспользовались более 150 тыс. футбольных болельщиков. Жилье на один или несколько дней сдают студентам, коммивояжерам и туристам.
Московский метрополитен – основной перевозчик ЧМ-2018
Ежедневный пассажиропоток Московского метро превышает 6.5 млн человек, метро стало основным перевозчиком ЧМ-2018. С работой метро связана значительная часть положительных отзывов гостей ЧМ, иностранцам нравится все: оформление залов, бесперебойный график движения поездов, порядок в залах и в вагонах, доброжелательность персонала и работа волонтеров. На 70 станциях работают специальные кассы для иностранцев, кассиры свободно владеют английским, такие окошки помечены стикером "We speak English". В дни проведения матчей болельщики могут воспользоваться бесплатными турникетами, проход выделен красным цветом и надписью "Free ride".

Как размещаются участники и гости ЧМ-2018
В многотомном документе ФИФА, определяющем требования к стране-организатору ЧМ-2018, десятки страниц посвящены условиям размещения футбольных функционеров, арбитров и спортсменов.

Стадионы ЧМ-2018, вид с орбиты
Роскосмос опубликовал космические снимки всех стадионов ЧМ-2018 и доложил о доставке главного меча чемпионата с борта МКС. Серия актуальных снимков из космоса представлена на официальном сайте ведомства, высококачественные фотографии доступны для просмотра и копирования широкому кругу пользователей.
За три года в Москве построят 200 км новых дорог
Высокая загруженность городских магистралей и постоянные пробки – главная проблема современной Москвы, региональные власти принимает меры по оздоровлению ситуации. В ближайшие 3 года на совершенствование транспортной инфраструктуры будет выделено более 400 млрд рублей и построено 200 км новых дорог.

Долевое строительство в Перьми
До настоящего времени в Пермском крае банкротство застройщиков, работающих в жилом секторе, не стало инструментом финансового оздоровления. Проблемы с долгостроем накапливаются годами, край возглавляет список проблемных регионов. Меры, принимаемые по улучшению обстановки, малоэффективны.

Какие документы оформляют при покупке квартиры на вторичном рынке
Ежегодно на вторичный рынок выставляется около 400 тыс. квартир. Согласно Гражданскому кодексу РФ, купля-продажа оформляется с согласия всех заинтересованных сторон. Квартиру можно продать самостоятельно или прибегнуть к помощи риелторов, стоимость услуги может составить до 5% стоимости жилья.

Стоимость вторичного жилья в Москве устойчиво снижается
В течение всего 2017 цены на недвижимость в Москве падали, причина – завышенная стоимость. Квартиры в Москве дороже, чем во многих европейских столицах – Праге, Будапеште, Варшаве, что не соответствует средним доходам населения. По мнению экспертов, спрос на жилье в Москве до 2020 не изменится.

Запрет долевого строительства как решение проблемы обманутых дольщиков
Механизм привлечения средств граждан в строительство жилья впервые применен 30 лет назад в Аргентине, успешно практиковался в Европе, Египте, ОАЭ. В новой России благие намерения по обеспечению населения доступным жильем столкнулись мошенническими схемами, число обманутых вкладчиков растет.
Число обманутых дольщиков в Забайкалье сокращается
Чите уже 330 лет, культурный и промышленный центр Восточной Сибири динамично развивается. Город застраивается современными домами, читинцам предлагается жилье в современных многоэтажных кирпичных домах, построенных по северной теплосберегающей технологии. В Чите решена проблема обманутых дольщиков.
В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке
Столица Республики Коми – Сыктывкар, образован в 1780, в городе проживает почти 250 тыс. жителей. По привлекательности городской среды проживания (обитания) город входит в число 130 российских городов. В Сыктывкаре два театра, филармония, Национальная галерея Республики Коми и 11 музеев.