На территории ЗИЛ будет построено элитное жилье и новый деловой район

18:38 | 11.12.2017 Сергей Еремин - thepobelka.ru  Редакция  502

Промзона ЗИЛ, площадью 392 га, расположена в ЮАО вдоль левого берега Москва реки. В 2013 московские власти приняли решение о начале жилой застройки промзоны. Планируется строительство элитного жилья и культурно-делового центра, проект является самым затратным в столице за последние несколько лет.

Решение о начале строительства на территории, принадлежавшей заводу им. Лихачева (ЗИЛ), принято в 2013. Концепция застройки приобрела окончательный вид только в этом году. Проект получил условное название «Полуостров ЗИЛ».

 

На территории планируется жилая застройка на 77 тыс. жителей и комплекс, технопарк, офисные и культурные центры обеспечат работой более 60 тыс. москвичей. Будет открыт филиал Эрмитажа, Музей хоккея, арт-центр, театр, концертный зал. Территория ЗИЛ будет иметь все условия для комфортного жилья, работы и отдыха.

 

Бывшая промзона уже стала активно застраиваться:

 

• в северной части возводятся жилые дома,

 

• заканчивается строительство объектов спортивного кластера,

 

• обозначены контуры набережной,

 

• начато обустройство улично-дорожной сети,

 

• ведутся работы по озеленению.

 

По объемам осваиваемых средств, проект не уступает международному деловому центру «Москва-Сити», осваиваемая площадь превышает Сити в пять раз. Архитектурная идея предполагает сохранение исторического облика промзоны, идея заимствована у авторов идеи реконструкции заводских корпусов фабрики «Красный Октябрь»: административные здания будут переоборудованы под офисы, на базе кузовного цеха ЗИЛ будет развернут культурный центр.

 

Жилое строительство

 

Первые жилые дома заложены на территории ЗИЛ в 2013, застройщик начал строительство жилья арт-класса, объединенного одной архитектурной идеей. У каждого дома будет свой неповторимый облик, своя идея, кварталы изолированы от дорог зелеными насаждениями, этажность – от 6 до 14 этажей. Квартал пересечет самый длинный в столице 1.2 километровый пешеходный бульвар, украшенный фонтаном и архитектурными миниатюрами в арт-стиле.

 

В центре жилой зоны будет возведен музейный центр «Эрмитаж-Москва» и 150-метровая жилая башня, которые войдут в число достопримечательностей столицы.

Квартира


Квартира в подарок

Квартира в подарок – это жест доброй воли или выгодная сделка. Сделки дарения подлежат налогообложению, заключать их с целью скрытой продажи жилья не имеет смысла, чаше всего квартиры дарят родственникам с целью снятия проблем раздела имущества при наследовании. У одариваемого могут возникнуть проблемы даже после оформления прав на подаренную квартиру.

Что надо знать про жилищную ипотеку

Жилищная ипотека – наиболее доступный способ приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке. Залогом может быть любая недвижимость, наиболее часто под залог оформляется вновь приобретаемое жилье. Только в 2016 заключено 850 тыс. сделок на сумму 1.4 трлн рублей.

Утвержден план очередного этапа программы доступного и комфортного жилья

Президентом РФ главной социальной задачей государства объявлена помощь населению в приобретении собственного жилья. Государственная политика реализуется в рамках Программы доступного жилья. В августе на заседании Правительства принят план мероприятий на период 2017-2019.

Московский стандарт реновации

Правительством Москвы заявлены и обнародованы принципы, положенные в основу программы реновации, которые названы московским стандартом. Сформулированы общие подходы к строительству и обустройству новых жилых районов, отвечающие современным требованиям градостроительства.

Дом


Ярославская область: многодетные семьи обеспечиваются землей

В Ярославской области уже 2 года успешно реализуется программа обеспечения многодетных семей землей, выделено более 2 тыс. наделов. При постройке на участке дома или организации хозяйственной деятельности – надел безвозмездно передается в собственность.

Арендные дома – московский опыт

Государственная компания «ДОМ.РФ» совместно с московскими властями реализует пилотный проект строительства домов с квартирами под аренду. Квартиры полностью готовы для проживания, цель проекта: оценить перспективы арендного бизнеса, привлечь внимание инвесторов к этому сегменту рынка.

По новому закону можно лишиться участка и загородного дома

Согласно поправкам, внесенным в закон, определяющий регистрацию недвижимости (ФЗ 2015 года № 218), с января 2017 года упрощенное оформление загородной недвижимости утратило силу. Введены новые нормы, регулирующие порядок оформления прав собственности.

Загородная недвижимость, купить правильно

Клиенты строительных компаний могут рассчитывать на низкие ставки по ипотеке, всеобъемлющее юридическое сопровождение сделки и возможность инвестирования в выбранные объекты на ранних этапах застройки. Продающиеся на вторичном рынке объекты также отличаются повышенным спросом ........

Офис


Банковский семейный офис

В обязанности банковского семейного офиса входит многое – начиная с управления личными активами, заканчивая страхованием. Успешно вложить деньги, приобрести произведение искусства или содержать яхту – задачи обширные, требующие много времени, усилий, а также грамотного подхода.

Дизайн интерьера офиса в современном стиле

Современные тенденции развития дизайна офисов диктуются буйным развитием рынка офисной площади. Представители деловой элиты начали уделять больше внимания современному имиджу своего офиса. Большинство компаний, таким образом, подчеркивают свое стремление следить за модой.

В чем отличие юридического адреса

Юридический адрес понятие, располагающееся вне массива официальных формулировок, однако оно часто эксплуатируется и в практической, и в теоретической областях.Роль юридического адреса исполняет тот, который заявлен при совершении регистрации. При игнорировании данного императива .......

Обустроить офис можно в своей квартире

На вопрос о возможности открытия офиса в жилом помещении нет однозначного юридического толкования. Согласно ст. 17 Жилищного кодекса (ЖК РФ), в собственном жилище разрешается заниматься профессиональной деятельностью. Вместе с тем размещение средства производства в жилом помещении запрещено.

Город


Горная и морская база для болельщиков ЧМ-2018 в Сочи

Посмотреть прямую трансляцию матчей ЧМ-2018 и последние футбольные новости можно в горнолыжном комплексе «Роза Хутор», на территории курорта открыта самая высокогорная зона болельщиков. Все футбольные события будут транслироваться на огромном медиаэкране. В течение футбольного марафона ЧМ-2018 перед болельщиками будут выступать артисты, популярные группы и мастера барабанных ритмов. Организована продажа сувениров и футбольной символики, рестораторы предлагают специальное меню.

В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке

Столица Республики Коми – Сыктывкар, образован в 1780, в городе проживает почти 250 тыс. жителей. По привлекательности городской среды проживания (обитания) город входит в число 130 российских городов. В Сыктывкаре два театра, филармония, Национальная галерея Республики Коми и 11 музеев.

В Саранске открытие ЧМ-2018 ознаменуют карнавалом

В столице Республики Мордовия – Саранске, будет приведено 4 матча группового турнира, первая встрече состоится 16 июня. Матчи пройдут на стадионе «Мордовия Арена». Перед первым матчем между сборными Дании и Перу будет проведено карнавальное шествие болельщиков. Красочное действо пройдет на прилегающей к арене территории, названой «последней милей».

Московский метрополитен – основной перевозчик ЧМ-2018

Ежедневный пассажиропоток Московского метро превышает 6.5 млн человек, метро стало основным перевозчиком ЧМ-2018. С работой метро связана значительная часть положительных отзывов гостей ЧМ, иностранцам нравится все: оформление залов, бесперебойный график движения поездов, порядок в залах и в вагонах, доброжелательность персонала и работа волонтеров. На 70 станциях работают специальные кассы для иностранцев, кассиры свободно владеют английским, такие окошки помечены стикером "We speak English". В дни проведения матчей болельщики могут воспользоваться бесплатными турникетами, проход выделен красным цветом и надписью "Free ride".

Все новости


Онлайн сервисы по поиску съемного жилья

Современные технологии упростили процесс поиска съемного жилья, теперь подобрать удобный вариант в любом регионе страны можно в режиме онлайн Большинство сервисов позволяют найти квартиру по заданным параметрам, используя электронного помощника можно получить всю необходимую информацию.

Квартира в подарок

Квартира в подарок – это жест доброй воли или выгодная сделка. Сделки дарения подлежат налогообложению, заключать их с целью скрытой продажи жилья не имеет смысла, чаше всего квартиры дарят родственникам с целью снятия проблем раздела имущества при наследовании. У одариваемого могут возникнуть проблемы даже после оформления прав на подаренную квартиру.

Рынок съемного жилья – европейский опыт

В странах ЕС отсутствие собственного жилища не является семейной трагедией, многие семьи всю жизнь комфортно проживают в съемном жилье. Права квартиросъемщиков защищены государством, определением стоимости арены, заключением сделок и решением возникающих проблем занимаются профессиональные риелторы.

Стадионы ЧМ-2018

Требования ФИФА к обустройству футбольных арен ЧМ обезличены и состоят из ряда формальных требований, организаторы ЧМ-2018 творчески подошли к вопросу подготовки спортивных арен. Все стадионы имеют собственное лицо и свою историю, это реконструированные исторические объекты и вновь отстроенные арены

Застройщики возводят жилье в историческом районе Санкт-Петербурга

Проект микрорайона «На Царскосельских Холмах» в историческом районе Санкт-Петербурга впервые представлен в 2008 на Международной выставке недвижимости во французских Каннах. В силу различных причин массовая застройка района началась спустя 8 лет. Первые жители могут въехать в новостройки в 2018.

Рост ипотеки в Татарстане составил 60%

В экономически благополучном Татарстане 2017 год отмечен ростом ипотечного кредитования. В этом году уже заключено 80 тыс. сделок, рост составил почти 60%. Наиболее интенсивно застраивается столица региона – Казань. На рынке большой выбор квартир для молодежи, семейное и элитное жилье.

Удивленные болельщики ЧМ-2018

Мундиаль приближается к экватору, число болельщиков, посетивших российские города, превысило 2 млн. Большинство гостей – это креативные и общительные люди, охотно выкладывающие в соцсетях посты о своих приключениях. Целый ряд сообщений связан с особенностями российской географии: в Великий Новгород поездом приехали два аргентинца, сняли квартиру и отправились на поиски стадиона «Нижний Новгород».

ЧМ-2018 экскурсии по Москве и Подмосковью

Иностранные медиа издания публикуют первые отчеты корреспондентов о Москве, как столице ЧМ-2018. Отмечается, что мундиаль стал самым массовым спортивным событием после Олимпиады-80, объем проделанной работы впечатляет, туристам есть что посмотреть. За несколько лет облик столицы изменился: расширилось пешеходное пространство, людям с ограниченными возможностями на улицах стало более комфортно, появились велосипедные дорожки и новые пешеходные зоны, изменился подход к озеленению городской территории.

В Нижним Новгороде отметили открытие ЧМ-2018

В Нижнем Новгороде будет сыграно семь матчей ЧМ-2018 – четыре игры группового турнира и два матча в рамках плей-офф. День открытия ЧМ-2018 отмечен массовыми мероприятиями с участием гостей и жителей города:

Казань ЧМ-2018: дороги, газоны и цветы

В столице Республики Татарстан – Казани, пройдут 4 матча группового турнира и две встречи в рамках плей-офф, первая встрече состоится 16 июня. Все матчи пройдут на одном из самых вместительных стадионов страны – «Казань Арене», входящим в ТОП-10 российских футбольных арен.

Волгоград ЧМ-2018, полная готовность

Город на Волге примет четыре матча группового турнира ЧМ-2018, первая встреча состоится 18 июня, все игры будут проведены на новом стадионе «Волгоград Арена». Городские власти ожидают прибытие 200 тыс. болельщиков, городская инфраструктура к такому наплыву гостей готова. Фан-зоной станет прилагаемая к стадиону «Волгоград Арена» набережная Волги.

Калининград ЧМ-2018, аэропорт и шатры

В Калининграде в период 16 по 28 июля будут проведены четыре матча ЧМ-2018, футболисты и основная масса болельщиков прибудут в город воздушным путем через аэропорт "Храброво". В целях расширения полезной площади воздушной гавани, принято решение создать на прилегающей территории палаточный городок.

Комсомольск-на-Амуре: жилье для молодых семей

В Комсомольске-на-Амуре реализуется жилищная молодежная программа. Гибкая система организационной и финансовой поддержки позволяет приобрести жилье в ипотеку, купить на вторичном рынке, построить собственный дом. В 2018 стартует проект строительства типовых комфортных индивидуальных домов.

Москва выделит на развитие городской инфраструктуры 2 трлн рублей

Правительство столицы представило в Мосгордуму 3-летний бюджет развития Москвы. В числе расходов акцент сделан на опережающее финансирование социальных программ. Будет продолжено развитие городской инфраструктуры, введено шестьсот новых социальных объектов.

МЖК для вегетарианцев возводится под Санкт-Петербургом

Всеволожский район, примыкающий с востока к Санкт-Петербургу, сравнивают с районами элитной застройки в ближнем Подмосковье. В 3 км от кольцевой автодороги компания «Веда-Хаус» строит совершенно необычный поселок – жилой комплекс для вегетарианцев.

Квартира на один или несколько дней

О том, что рынок краткосрочного найма жилья существует, многие россияне узнали по публикациям, посвященным ЧМ-2018. Оказалось, что эта услуга востребована и ей воспользовались более 150 тыс. футбольных болельщиков. Жилье на один или несколько дней сдают студентам, коммивояжерам и туристам.

Московский метрополитен – основной перевозчик ЧМ-2018

Ежедневный пассажиропоток Московского метро превышает 6.5 млн человек, метро стало основным перевозчиком ЧМ-2018. С работой метро связана значительная часть положительных отзывов гостей ЧМ, иностранцам нравится все: оформление залов, бесперебойный график движения поездов, порядок в залах и в вагонах, доброжелательность персонала и работа волонтеров. На 70 станциях работают специальные кассы для иностранцев, кассиры свободно владеют английским, такие окошки помечены стикером "We speak English". В дни проведения матчей болельщики могут воспользоваться бесплатными турникетами, проход выделен красным цветом и надписью "Free ride".

Как размещаются участники и гости ЧМ-2018

В многотомном документе ФИФА, определяющем требования к стране-организатору ЧМ-2018, десятки страниц посвящены условиям размещения футбольных функционеров, арбитров и спортсменов.

Ростов-на-Дону ЧМ-2018, акция «футбольная ночь»

В южной столице России будут проведены матчи четыре групповых матча в одну встречу 1/8 финала, первая встреча на «Ростов Арене» 17 июня. Уже в первом матче зрители увидят игру команды-легенды – сборную Бразилии. Бразильцы встретятся со сборной Швейцарии.

Санкт-Петербург ЧМ-2018, проект «Город ГОТОВ!»

В Северной столице состоится 7 матчей ЧМ-2018: четыре матча группового турнира, 1/8 финала, полуфинал и игра за 3 место. В первой встрече 19 июня сборная России играет с командой Египта, матч за третье место состоится 22 июня. Город больше месяца будет жить в футбольном режиме.

За три года в Москве построят 200 км новых дорог

Высокая загруженность городских магистралей и постоянные пробки – главная проблема современной Москвы, региональные власти принимает меры по оздоровлению ситуации. В ближайшие 3 года на совершенствование транспортной инфраструктуры будет выделено более 400 млрд рублей и построено 200 км новых дорог.

Какие документы оформляют при покупке квартиры на вторичном рынке

Ежегодно на вторичный рынок выставляется около 400 тыс. квартир. Согласно Гражданскому кодексу РФ, купля-продажа оформляется с согласия всех заинтересованных сторон. Квартиру можно продать самостоятельно или прибегнуть к помощи риелторов, стоимость услуги может составить до 5% стоимости жилья.

Запрет долевого строительства как решение проблемы обманутых дольщиков

Механизм привлечения средств граждан в строительство жилья впервые применен 30 лет назад в Аргентине, успешно практиковался в Европе, Египте, ОАЭ. В новой России благие намерения по обеспечению населения доступным жильем столкнулись мошенническими схемами, число обманутых вкладчиков растет.

Число обманутых дольщиков в Забайкалье сокращается

Чите уже 330 лет, культурный и промышленный центр Восточной Сибири динамично развивается. Город застраивается современными домами, читинцам предлагается жилье в современных многоэтажных кирпичных домах, построенных по северной теплосберегающей технологии. В Чите решена проблема обманутых дольщиков.

В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке

Столица Республики Коми – Сыктывкар, образован в 1780, в городе проживает почти 250 тыс. жителей. По привлекательности городской среды проживания (обитания) город входит в число 130 российских городов. В Сыктывкаре два театра, филармония, Национальная галерея Республики Коми и 11 музеев.