Обустроить офис можно в своей квартире

14:08 | 19.08.2017 Сергей Еремин - thepobelka.ru  Редакция  711

На вопрос о возможности открытия офиса в жилом помещении нет однозначного юридического толкования. Согласно ст. 17 Жилищного кодекса (ЖК РФ), в собственном жилище разрешается заниматься профессиональной деятельностью. Вместе с тем размещение средства производства в жилом помещении запрещено.

Индивидуальные предприниматели (ИП), занимающиеся индивидуальной преподавательской деятельностью, оказанием услуг бухгалтера, юриста, переводчика предпочитают работать в своих квартирах. Собственное жилище для работы с клиентами используют адвокаты, врачи, дизайнеры. При этом вся офисная документация: учредительные документы, налоговая отчетность, локальные нормативные акты ИП сосредоточены по месту жительства предпринимателей.

 

В ЖК РФ, в качестве ограничений для организации надомной работы определены, следующие условия:

 

 • профессиональная деятельность не должна нарушать интересы других граждан. Для жильцов многоквартирного дома это означает соблюдение норм по уровню шума и выполнение правил проживания в многоквартирном доме. По количеству лиц, посещающих жильцов – ограничений нет;

 

 • размещение офиса в квартире должно быть согласовано со всеми проживающими в ней гражданами;

 

 • предприниматель не должен нарушить требований, предъявляемых к жилью: не проводить перепланировку, не применять вещества, загрязняющих воздушную среду и не использовать аппаратуру, излучающую радиочастоты.

 

 

Организуя офис в своем жилище, предприниматели добровольно принимают на себя обязанности по обеспечению беспрепятственного доступа в свое жилище представителей фискальных и надзорных органов. ИП – владелец жилья, должен обеспечить возможность работы с документами инспекторам налоговой инспекции и представителям других государственных контролирующих органов, прибывших для проведения проверки деятельности хозяйствующего субъекта.

Квартира


Квартира в подарок

Квартира в подарок – это жест доброй воли или выгодная сделка. Сделки дарения подлежат налогообложению, заключать их с целью скрытой продажи жилья не имеет смысла, чаше всего квартиры дарят родственникам с целью снятия проблем раздела имущества при наследовании. У одариваемого могут возникнуть проблемы даже после оформления прав на подаренную квартиру.

Что надо знать про жилищную ипотеку

Жилищная ипотека – наиболее доступный способ приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке. Залогом может быть любая недвижимость, наиболее часто под залог оформляется вновь приобретаемое жилье. Только в 2016 заключено 850 тыс. сделок на сумму 1.4 трлн рублей.

Утвержден план очередного этапа программы доступного и комфортного жилья

Президентом РФ главной социальной задачей государства объявлена помощь населению в приобретении собственного жилья. Государственная политика реализуется в рамках Программы доступного жилья. В августе на заседании Правительства принят план мероприятий на период 2017-2019.

Московский стандарт реновации

Правительством Москвы заявлены и обнародованы принципы, положенные в основу программы реновации, которые названы московским стандартом. Сформулированы общие подходы к строительству и обустройству новых жилых районов, отвечающие современным требованиям градостроительства.

Дом


Ярославская область: многодетные семьи обеспечиваются землей

В Ярославской области уже 2 года успешно реализуется программа обеспечения многодетных семей землей, выделено более 2 тыс. наделов. При постройке на участке дома или организации хозяйственной деятельности – надел безвозмездно передается в собственность.

Арендные дома – московский опыт

Государственная компания «ДОМ.РФ» совместно с московскими властями реализует пилотный проект строительства домов с квартирами под аренду. Квартиры полностью готовы для проживания, цель проекта: оценить перспективы арендного бизнеса, привлечь внимание инвесторов к этому сегменту рынка.

По новому закону можно лишиться участка и загородного дома

Согласно поправкам, внесенным в закон, определяющий регистрацию недвижимости (ФЗ 2015 года № 218), с января 2017 года упрощенное оформление загородной недвижимости утратило силу. Введены новые нормы, регулирующие порядок оформления прав собственности.

Загородная недвижимость, купить правильно

Клиенты строительных компаний могут рассчитывать на низкие ставки по ипотеке, всеобъемлющее юридическое сопровождение сделки и возможность инвестирования в выбранные объекты на ранних этапах застройки. Продающиеся на вторичном рынке объекты также отличаются повышенным спросом ........

Офис


Банковский семейный офис

В обязанности банковского семейного офиса входит многое – начиная с управления личными активами, заканчивая страхованием. Успешно вложить деньги, приобрести произведение искусства или содержать яхту – задачи обширные, требующие много времени, усилий, а также грамотного подхода.

Дизайн интерьера офиса в современном стиле

Современные тенденции развития дизайна офисов диктуются буйным развитием рынка офисной площади. Представители деловой элиты начали уделять больше внимания современному имиджу своего офиса. Большинство компаний, таким образом, подчеркивают свое стремление следить за модой.

В чем отличие юридического адреса

Юридический адрес понятие, располагающееся вне массива официальных формулировок, однако оно часто эксплуатируется и в практической, и в теоретической областях.Роль юридического адреса исполняет тот, который заявлен при совершении регистрации. При игнорировании данного императива .......

Обустроить офис можно в своей квартире

На вопрос о возможности открытия офиса в жилом помещении нет однозначного юридического толкования. Согласно ст. 17 Жилищного кодекса (ЖК РФ), в собственном жилище разрешается заниматься профессиональной деятельностью. Вместе с тем размещение средства производства в жилом помещении запрещено.

Город


Горная и морская база для болельщиков ЧМ-2018 в Сочи

Посмотреть прямую трансляцию матчей ЧМ-2018 и последние футбольные новости можно в горнолыжном комплексе «Роза Хутор», на территории курорта открыта самая высокогорная зона болельщиков. Все футбольные события будут транслироваться на огромном медиаэкране. В течение футбольного марафона ЧМ-2018 перед болельщиками будут выступать артисты, популярные группы и мастера барабанных ритмов. Организована продажа сувениров и футбольной символики, рестораторы предлагают специальное меню.

В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке

Столица Республики Коми – Сыктывкар, образован в 1780, в городе проживает почти 250 тыс. жителей. По привлекательности городской среды проживания (обитания) город входит в число 130 российских городов. В Сыктывкаре два театра, филармония, Национальная галерея Республики Коми и 11 музеев.

В Саранске открытие ЧМ-2018 ознаменуют карнавалом

В столице Республики Мордовия – Саранске, будет приведено 4 матча группового турнира, первая встрече состоится 16 июня. Матчи пройдут на стадионе «Мордовия Арена». Перед первым матчем между сборными Дании и Перу будет проведено карнавальное шествие болельщиков. Красочное действо пройдет на прилегающей к арене территории, названой «последней милей».

Московский метрополитен – основной перевозчик ЧМ-2018

Ежедневный пассажиропоток Московского метро превышает 6.5 млн человек, метро стало основным перевозчиком ЧМ-2018. С работой метро связана значительная часть положительных отзывов гостей ЧМ, иностранцам нравится все: оформление залов, бесперебойный график движения поездов, порядок в залах и в вагонах, доброжелательность персонала и работа волонтеров. На 70 станциях работают специальные кассы для иностранцев, кассиры свободно владеют английским, такие окошки помечены стикером "We speak English". В дни проведения матчей болельщики могут воспользоваться бесплатными турникетами, проход выделен красным цветом и надписью "Free ride".

Все новости


Онлайн сервисы по поиску съемного жилья

Современные технологии упростили процесс поиска съемного жилья, теперь подобрать удобный вариант в любом регионе страны можно в режиме онлайн Большинство сервисов позволяют найти квартиру по заданным параметрам, используя электронного помощника можно получить всю необходимую информацию.

Квартира в подарок

Квартира в подарок – это жест доброй воли или выгодная сделка. Сделки дарения подлежат налогообложению, заключать их с целью скрытой продажи жилья не имеет смысла, чаше всего квартиры дарят родственникам с целью снятия проблем раздела имущества при наследовании. У одариваемого могут возникнуть проблемы даже после оформления прав на подаренную квартиру.

Рынок съемного жилья – европейский опыт

В странах ЕС отсутствие собственного жилища не является семейной трагедией, многие семьи всю жизнь комфортно проживают в съемном жилье. Права квартиросъемщиков защищены государством, определением стоимости арены, заключением сделок и решением возникающих проблем занимаются профессиональные риелторы.

«Феномен Никольской» – стихийная фан-зона в центре Москвы ЧМ-18

За первые 10 дней ЧМ-2018 специально организованные площадки для болельщиков посетили около 3 млн болельщиков, фан-зоны организованы в каждом городе, где проходят матчи ЧМ.

В Саранске открытие ЧМ-2018 ознаменуют карнавалом

В столице Республики Мордовия – Саранске, будет приведено 4 матча группового турнира, первая встрече состоится 16 июня. Матчи пройдут на стадионе «Мордовия Арена». Перед первым матчем между сборными Дании и Перу будет проведено карнавальное шествие болельщиков. Красочное действо пройдет на прилегающей к арене территории, названой «последней милей».

Екатеринбург отметит ЧМ-2018 фестивалем болельщиков

В Екатеринбурге на стадионе «Екатеринбург Арена» пойдут четыре матча группового турнира ЧМ-2018, город планирует принять 100 тыс. болельщиков. Городские власти в распоряжение болельщиков выделили ЦПКиО им. Маяковского.

На территории ЗИЛ будет построено элитное жилье и новый деловой район

Промзона ЗИЛ, площадью 392 га, расположена в ЮАО вдоль левого берега Москва реки. В 2013 московские власти приняли решение о начале жилой застройки промзоны. Планируется строительство элитного жилья и культурно-делового центра, проект является самым затратным в столице за последние несколько лет.

Рынок съемного жилья в Москве постепенно выходит из тени

В Москве число незаконных сделок на рынке аренды жилья составляет 72%. Налоговые инспекции ужесточили контроль над рынком съемного жилья, неуплата налогов грозит штрафами и разбирательствами. Принятые меры позволяют говорить о постепенной легализации рынка.

Как правильно выбрать проект загородного дома

Горожане все чаще выбирают для проживания загородные дома, расположенные в ближайших пригородах. Во многих регионах местные власти поддерживают индивидуальное строительство, под залог загородной недвижимости банки охотно оформляют кредиты. При выборе проекта дома, необходимо учесть ряд особенностей.

Как правильно сдать квартиру в наем

Порядок сдачи собственного жилья внаем, определен ГК, в любом случае сделка должна быть оформлена договором, в котором указан срок найма и стоимость сделки. Если срок найма не указан, квартиросъемщик может претендовать на 5-летний срок проживания, без указания стоимости договор недействителен.

В Нижним Новгороде отметили открытие ЧМ-2018

В Нижнем Новгороде будет сыграно семь матчей ЧМ-2018 – четыре игры группового турнира и два матча в рамках плей-офф. День открытия ЧМ-2018 отмечен массовыми мероприятиями с участием гостей и жителей города:

Казань ЧМ-2018: дороги, газоны и цветы

В столице Республики Татарстан – Казани, пройдут 4 матча группового турнира и две встречи в рамках плей-офф, первая встрече состоится 16 июня. Все матчи пройдут на одном из самых вместительных стадионов страны – «Казань Арене», входящим в ТОП-10 российских футбольных арен.

Калининград ЧМ-2018, аэропорт и шатры

В Калининграде в период 16 по 28 июля будут проведены четыре матча ЧМ-2018, футболисты и основная масса болельщиков прибудут в город воздушным путем через аэропорт "Храброво". В целях расширения полезной площади воздушной гавани, принято решение создать на прилегающей территории палаточный городок.

Речные экскурсии к Чемпионату мира 2018 

В столице регулярные городские и пригородные перевозки речным транспортом организованы с 1923. Начиная с 40-годов, практикуются прогулки на речных трамвайчиках, этот вид отдыха существует до настоящего времени. В канун ЧМ-2018 столичные власти организуют речные экскурсии на современных малых судах.

Комсомольск-на-Амуре: жилье для молодых семей

В Комсомольске-на-Амуре реализуется жилищная молодежная программа. Гибкая система организационной и финансовой поддержки позволяет приобрести жилье в ипотеку, купить на вторичном рынке, построить собственный дом. В 2018 стартует проект строительства типовых комфортных индивидуальных домов.

МЖК для вегетарианцев возводится под Санкт-Петербургом

Всеволожский район, примыкающий с востока к Санкт-Петербургу, сравнивают с районами элитной застройки в ближнем Подмосковье. В 3 км от кольцевой автодороги компания «Веда-Хаус» строит совершенно необычный поселок – жилой комплекс для вегетарианцев.

Квартира на один или несколько дней

О том, что рынок краткосрочного найма жилья существует, многие россияне узнали по публикациям, посвященным ЧМ-2018. Оказалось, что эта услуга востребована и ей воспользовались более 150 тыс. футбольных болельщиков. Жилье на один или несколько дней сдают студентам, коммивояжерам и туристам.

Арендные дома – московский опыт

Государственная компания «ДОМ.РФ» совместно с московскими властями реализует пилотный проект строительства домов с квартирами под аренду. Квартиры полностью готовы для проживания, цель проекта: оценить перспективы арендного бизнеса, привлечь внимание инвесторов к этому сегменту рынка.

Как размещаются участники и гости ЧМ-2018

В многотомном документе ФИФА, определяющем требования к стране-организатору ЧМ-2018, десятки страниц посвящены условиям размещения футбольных функционеров, арбитров и спортсменов.

Самара ЧМ-2018: город ракетостроителей встречает гостей

На самарском стадионе «Космос Арена» будут сыграны 4 матча группового турнира и две встречи в рамках плей-офф, почти месяц центр российского ракетостроения будет жить в особом режиме. Наличие такого количества иностранцев на улицах ранее закрытого города – событие неординарное. Всему миру известно, что в Самаре собирают самую известную в мире ракету – «Союз». Полноразмерный монумент ракеты установлен в центральной части города.

Ростов-на-Дону ЧМ-2018, акция «футбольная ночь»

В южной столице России будут проведены матчи четыре групповых матча в одну встречу 1/8 финала, первая встреча на «Ростов Арене» 17 июня. Уже в первом матче зрители увидят игру команды-легенды – сборную Бразилии. Бразильцы встретятся со сборной Швейцарии.

Санкт-Петербург ЧМ-2018, проект «Город ГОТОВ!»

В Северной столице состоится 7 матчей ЧМ-2018: четыре матча группового турнира, 1/8 финала, полуфинал и игра за 3 место. В первой встрече 19 июня сборная России играет с командой Египта, матч за третье место состоится 22 июня. Город больше месяца будет жить в футбольном режиме.

Стадионы ЧМ-2018, вид с орбиты

Роскосмос опубликовал космические снимки всех стадионов ЧМ-2018 и доложил о доставке главного меча чемпионата с борта МКС. Серия актуальных снимков из космоса представлена на официальном сайте ведомства, высококачественные фотографии доступны для просмотра и копирования широкому кругу пользователей.

В Сыктывкаре голосуют за проект набережной в Кировском парке

Столица Республики Коми – Сыктывкар, образован в 1780, в городе проживает почти 250 тыс. жителей. По привлекательности городской среды проживания (обитания) город входит в число 130 российских городов. В Сыктывкаре два театра, филармония, Национальная галерея Республики Коми и 11 музеев.